注文住宅/リノベーション住宅 施工例

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宮崎県宮崎市の設計事務所【ing環境設計室】

  • 家づくりへの夢を叶えます

理想の家づくりに何を一番に思い浮かべますか?
ハウスメーカーや工務店、設計事務所など依頼先の選定でしょうか?
工事予算の心配や家族構成による間取りなど色々と難題は多いかと思います。一般的には注文住宅を設計から依頼すると、非常に高額になってしまうとイメージされる方が多いようです。しかし、当事務所ではハウスメーカーなどの建売住宅よりもお値打ちな価格でお客様の夢のお住まいを形作る事ができるのです。

現実的な事ばかりに心をすり減らすより、お客様が最初に家づくりに思い浮かべた事。
「自然光が明るくきれいに入る家」「風が心地よく通り抜ける家で暮らしたい」など理想の家の楽しいイメージを大切にしてください。私たちが、ハウスメーカーや工務店の注文住宅には出来ないお客様だけの理想の家づくりのお手伝いをいたします。

理想の家を手に入れるには

費用について

設計監理料の目安

一般的な木造住宅の場合
坪単価60,000円を基準とさせていただいております。
例:40坪の住宅の場合×60,000円=2,400,000円となります。

別途費用となるもの

・特殊な構造の場合の構造計算料
・確認申請・完了検査手数料に伴う証紙代
・遠隔地の場合の交通費
・地盤調査費用

注文住宅とは?

  • 注文住宅とは?

初めて家づくりを検討した時に耳にする注文住宅。
言葉の響きから「住宅が注文できる」とは予測できますが、どの程度なのかがわからないという方がよくいらっしゃいます。
そこでまずはじめに、注文住宅の基本的な説明をいたします。
基本的に注文住宅とは、新築住宅のうち、建物の仕様から間取り、外観、内装など住宅をゼロから立てる際、お客様が設計事務所と一緒に設計・計画を立てる住宅のことです。
注文住宅には大きく分けて二種類の注文方法があります。
一つは、フルオーダー住宅。
住宅の建材から断熱材、窓の種類や仕様などお客様の好みや要望を全て取り入れた完全にオリジナルの住宅になります。
もう一つは、セミオーダー住宅です。
基本的な仕様は決まっていますが、お風呂やトイレ、キッチンなどの設備から間取りや壁の種類や色などを自由に決めていく住宅です。
フルオーダー住宅の際はかなりの専門知識が必要となりますので、大抵の場合はセミオーダー住宅に近いカタチでお客様が設計事務所と一緒に計画を建て家づくりを行なっていきます。

注文住宅と建売住宅の違い

  • 注文住宅と建売住宅の違い

初めて新築一戸建てを建てる際、注文住宅と建売住宅で悩まれる方も多いかと思います。では、その違いとは何でしょうか。
注文住宅に対し、建売住宅は出来合いの住宅を購入するといったカタチになります。その為、間取りや住宅設備、色なども予め決められた自由度のない住宅となります。
一見不自由ではありますが、決まったスタイルの家を選ぶだけになるので、価格が安く工期も素早く行えます。
反対に注文住宅の場合は価格が上がり、設計から完工まで多くの時間を要します。
もちろん、そのかわりにこだわりのある自分だけの家を手にいてることができます。
注意点としては、完成がイメージしくく、こだわりすぎてしまうと予算も上がってしまうことです。
当事務所はそんなミスが起きないように、徹底的にお客様をサポートできる注文住宅のプロです。
注文住宅と建売住宅どちらが良いのかわからないと言った段階からの相談でも構いません。まずはお気軽にあなたの夢をお話ください。

リノベーションとリフォームの違い

  • リノベーションとリフォームの違い

最近よく耳にするリノベーション。
リフォームと混同されがちではありますが、それぞれ違いがありますので簡単にご紹介します。
一般的にはリフォームは、老朽化した設備や汚くなった壁などを貼り直すことで新築のようにキレイにすることを指します。
ですが、リノベーションの場合には、リフォームに加えて性能を向上させたり付加させたりし価値を高めるところに違いがあります。
その為、リノベーションを行う際には、リフォームよりも大規模な工事、例えば、排水管、冷暖房換気設備の変更などを行い、間取り自体も変更する場合もあります。
リフォームと異なり、細かな設計や計画が必要になり、費用もかかるケースが多くなるためリノベーションを行う際には、経験豊富な当事務所にご相談ください。
個人宅から、マンション、アパートなどのリノベーション等も行えます。
どんなリノベーションが効果的なのか、どういったニーズがあるのかなどプラン立てから徹底的にサポートいたします。

宮崎県宮崎市でお値打ちな価格で注文住宅・リノベーションが可能です!

  • リノベーションとリフォームの違い

・ガレージが欲しい
・家族が健康的に暮らせる家が欲しい
・お庭を楽しめる空間が欲しい
・妻のためのワーキングスペースを作りたい
・親から譲り受けた古い家を再生したい

「でも、お金がかかるんだろうなぁ」とお思いの方は、お値打ちな価格で理想の家を手に入れるために、工務店の注文住宅には出来ない家づくりの流れをご確認ください。

Work flowはこちら

今までにいただいたお客様の声

宮崎市 T様
先代から住んでいる築50年を越えた我が家。
子ども達も新しい部屋が欲しいと言っていたので、こちらでリノベーションをお願いしました。大きな梁などはそのまま活かし、思い出を残しつつステキに生まれ変わりました。
本当にありがとうございました。

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ing環境設計室

〒880-0025
宮崎県宮崎市中津瀬町106-1 ソフィア中津瀬1F東
宮崎駅から車で10分。宮崎大学付属中学校の南側グランドの正面です。宮崎市内で周りが小・中学校、公立大学に挟まれた文教区にあります。
駐車場:4~5台分のスペースがあります。
事前のご連絡で駅からの送迎が可能です。

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お客様の理想のイメージを膨らませて、お気軽にご相談ください。

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